I juridisk litteratur for nylig er begreber som "privat og offentlig ejendom" ofte brugt. I mellemtiden forstår ikke alle tydeligt forskellene mellem dem og forvirrer dem ofte. Længere i artiklen vil vi forsøge at finde ud af, hvad ejendom er, hvilke funktioner offentlig ejendom har, og hvordan det kan opnå en sådan status.
Terminologi
Ejendom betragtes som det centrale led i det moderne økonomiske system. Det bestemmer målene for det nationale økonomiske komplekss funktion, måden for interaktion mellem arbejdere og produktionsmidler, bestemmer samfundets struktur, metoder til fordeling af ydelser osv. Ejendomsforhold påvirker dannelsen af andre typer relationer. De er anerkendt som rygrad og grundlæggende.
Hvad er ejendom? Konceptet kan ses i 2 aspekter. I snæver forstand er dette egenskab, som subjektet kanbortskaffe, bruge, eje lovligt. I bred forstand er ejendom sociale relationer forbundet med distribution/tilegnelse af varer.
Fremhæv det juridiske og økonomiske indhold af ejendommen. Sidstnævnte er baseret på samspillet mellem subjektet - den juridiske ejer af ejendommen og genstanden - materielle værdier, fordele.
Begrebet offentlig ejendom
Som du ved, kan enhver enhed, der har juridiske grunde til dette, eje, bortskaffe og bruge ejendom. En privatperson kan optræde som ejer. I dette tilfælde taler vi om privat ejendom. Alle andre materielle værdier er anerkendt som offentlig ejendom. Denne kategori bør adskilles fra begreberne "offentligt sted", "ejendom tilhørende en offentlig forening" osv.
I øjeblikket er der ingen enkelt tilgang til fortolkningen af definitionen af "offentlig ejendom". Det er almindeligt accepteret, at alt, der ikke er privat, er offentligt.
Forskelle fra individuelt (privat) ejerskab
Forskellene mellem disse to begreber er meget betydelige. De vigtigste kan overvejes:
- Grænser for ejerskabsfrihed.
- Ansvar.
- Kontrolhandlinger på objekter.
- mål.
- Interessebalance.
Retighedsfrihed
Under det skal forstås omfanget af undersåtters beføjelser i forhold til offentlig ejendom. Denne frihed kommer til udtryk i det følgende. For eksempel har en privatperson ret til at sælge sin virksomhed, overføre den til statens kulturfond. Hvis subjektet optræder som medejer af offentlig ejendom, kan han ikke give ejendommen til nogen. Desuden kan han ikke opgive sin andel, før han forlader det relevante samfund.
Ejendomsansvar
En privatperson skal afholde alle omkostninger forbundet med sin ejendom. Medejeren af offentlig ejendom er et mindre interesseret emne, han føler mindre ansvar. For eksempel var der en kraftig vind, der knuste glasset i huset. En almindelig borger skal selv betale for det nye glas. Ikke at indsætte det er ikke i personens interesse. Hvis glasset knuses i en offentlig bygning, vil ingen af selskabets medlemmer føle sig ansvarlige for sig selv. Beslutningen om at indsætte nyt glas vil blive truffet af hele samfundet eller et særligt autoriseret organ.
Kontrol
En privat ejer ønsker altid at vide om alle de handlinger, der udføres af involverede personer i forhold til hans ejendom. Medejere af offentlig ejendom er ikke så interesserede i dette.
For eksempel er en bygning et objekt for kollektivt ejerskab. Der blev valgt en værkfører til at udføre reparationen, som blev involveret leder. Han medbragte til gengæld et team til at udføre det nødvendige arbejde. Til kvalitetskontrol af reparationsaktiviteter, ikke et eneste medlemsamfundet er ikke ansvarligt. Følgelig udføres overvågningen af arbejdets fremskridt ikke i fuld kraft. Som følge heraf er reparationer muligvis ikke så høj kvalitet, som hvis de blev udført af det samme team, men i et privat hus.
interessebalance
En privat ejer kan vælge, hvad han vil producere, hvordan man bruger sin ejendom, hvad man vil investere i den. For eksempel kan en borger plante et træ i sin have, fordi det er i hans interesse – han vil gerne høste. Deltagere i kollektiv ejendom er ikke så interesserede i at producere noget til samfundet, da sådanne goder bruges til at tilfredsstille sociale behov.
Som praksis viser, flytter medejere af offentlig ejendom ansvaret for en eller anden form for arbejde til en bestemt deltager. Når øjeblikket kommer til at dele fordelene ved arbejde, bliver alle medlemmer af samfundet interesserede.
Formålet med en privat ejer er at opnå personlig fortjeneste eller skabe behagelige forhold for sig selv. Offentlig ejendom bruges til gavn for samfundet.
Shapes
Fællesejendom sker:
- State.
- Kommune.
- Collective.
Kommunal ejendom er ejendom, der forv altes, ejes og bruges af kommuner. Statens materielle aktiver kan være:
- Federal.
- Region alt.
Fælles offentlig ejendom i Rusland – kirker,offentlige foreninger, politiske partier osv.
fremkomsten af statsejendom
Ejendom kan overføres til statskategorien, når:
- Nationalisering. Det indebærer afhændelse af ejendom til fordel for Den Russiske Føderation.
- Byggeri på budgetmidler. For eksempel er veje offentlig ejendom.
- Erhvervelse af bestemmende indflydelse i en privat virksomhed.
Fordele ved offentligt ejerskab
En af de vigtigste fordele ved kollektiv ejendom er tilgængeligheden af naturlige (naturlige) ressourcer og en bred vifte af brugsanvisninger. Mange tilgængelige ressourcer bruges til at udvikle forskellige industrier. På samme tid, når du bruger et hvilket som helst produktionsmiddel, realiseres flere mål på én gang. For eksempel skaber kulmineindustrien et stort antal arbejdspladser, giver mange forbrugere mulighed for at bruge ressourcen og omdirigere de penge, der modtages fra salg af produkter for at opfylde sociale behov eller til en anden industri (for eksempel metallurgiske virksomheder).
På grund af statens offentlige ejendom er der en ensartet fordeling af ydelserne blandt borgerne. F.eks. fordeler FIU en del af budgettet til finansiering af pensioner.
Aktuelle problemer
En af dem anses i dag for at sikre en effektiv forv altning af offentlig ejendom. Ofte på grund af begrænsede interesserembedsmænd, er udviklingen af økonomien markant langsommere. For eksempel varetager en borger administratorposten i de statslige medier. Han er ikke særlig interesseret i at introducere nye teknologier, da han ikke vil få personligt udbytte af dette. For at spare sin løn, for at forhindre, at han pålægges sanktioner for ukorrekt udførelse af sine pligter, vil han naturligvis udføre de tildelte opgaver.
Omfanget af manglen på offentlig ejendom står i direkte forhold til status. Jo flere mennesker, der er ansvarlige, jo mindre individuelt ansvar.
For eksempel forfaldt bygningen af den kommunale førskoleuddannelsesinstitution og blev overført til kategorien "nedrivning". Institutionslederen vil vente på overflytning til en anden børnehave eller begynde at søge job på egen hånd. Samtidig vil han ikke bekymre sig meget om børnenes skæbne. En helt anden holdning til problemet vil være, hvis børnehaven er privat. Ejeren vil gøre alt for at finde et sted og forsikre forældrene om, at problemet snart vil blive løst.
Dårlig ledelse er desværre langt fra det eneste problem. Det er ikke ualmindeligt, at embedsmænd bruger offentlig ejendom til at opfylde deres personlige behov. Sådanne handlinger forårsager betydelig skade på økonomien.
Fremmedgørelse af ejendom fra en privat ejer
Det repræsenterer overførsel af rettigheder til en genstand fra ejeren til staten eller kommunen. Fremmedgørelse kan være frivillig eller tvungen.
Wowandet tilfælde er det normative grundlag for proceduren valgt afhængigt af typen af ejendom. For eksempel, når en struktur fremmedgøres, anvendes normerne i civilloven, civilloven og en række andre retsakter. Hvis der opstår offentligt ejerskab af jord, er det centrale juridiske dokument LC.
