Fælles områder: normer og regler, vedligeholdelse af territoriet, juridisk regime

2024 Forfatter: Henry Conors | [email protected]. Sidst ændret: 2024-02-12 05:18

Steder, der bruges af et stort antal mennesker, er ikke underlagt de samme love som privat ejendom. Denne ejendom, selvom den er under nogle virksomheders jurisdiktion, tilhører staten, hvis vi taler om fælles områder inden for grænserne af en by, et land. Rengøringspersonale, specielle firmaer kan tage sig af det, anlægsgartnere kan passe planterne på det, men de er ikke ejerne. Samtidig kan enhver borger gå igennem dem, slappe af eller bruge de funktioner, som dette område giver. Vi vil tale om, hvilke typer sådanne steder er, og hvordan man bruger dem uden at overtræde lovene i denne artikel.

Internationale territorier

Dette er områder, der ikke falder ind under nogen stats jurisdiktion, ikke har dens suverænitet, ikke er underlagt visse love. Området med sådanne fælles områder er kendetegnet ved et stort antal kilometer. For eksempel har Månen, Mars, kometer, asteroider og andre himmellegemer en sådan status,lovene i forskellige lande er magtesløse her. Ud over himmellegemer skal nævnes Antarktis, havbunden (uden for kontinentalsoklen), det åbne hav, oceanerne og luftrummet over dem.

Tidligere var dette område reguleret af romersk lov, men det havde mange tvetydige formuleringer og blev fortolket på forskellige måder. Senere blev begrebet MTOP (International Public Territory) dannet, som foreskrev, at sådanne steder kun kunne bruges af ethvert land til fredelige formål til udvikling, studier osv. Uden beslutningen fra FN-konventionen og Genève-konventionen ville internationale territorier blive betragtet som omstridte, krige eller væbnede træfninger ville blive ført mod dem, konflikter ville blusse op.

Typer og eksempler på offentlige steder

Offentlige kaldes derfor sådanne steder, der bruges af et ubegrænset antal mennesker. Det er umuligt at forbyde nogen at komme ind i dem, selvom der er adfærdsnormer her. Men mere om det senere. Hvilke steder kommer først i tankerne? Byparker, volde, boulevarder, strande. Både besøgende og indbyggere i byen kan til enhver tid komme hertil. På stranden kan borgere, der ønsker det, bruge kyststriben af offentlige faciliteter.

Pladse, skovparker, byskove og pladser blev ikke nævnt. De kan kun bruges til deres tilsigtede formål, og dette er fastsat i retsakter. Separat kan du navngive gader, veje, cykelstier, indkørsler, baner. Dette er ikke privat ejendom, og derfor er det umuligt at gennemføre byggeriet af privateobjekter, og det er ikke genstand for privatisering. Gader, veje osv. overvåges af byens tjenester, og adfærdsreglerne for dem er fastsat af de lovbestemte love i denne bymæssige bebyggelse.

Lands

Disse grunde er markeret med en rød linje og er inden for byens grænser, betragtes som by- eller kommunal ejendom. Ovennævnte typer offentlige steder omfatter også arealer, der er afsat til kirkegårde, lossepladser, stoppesteder, kiosker, pavilloner. De er designet til at udvikle kommunal kultur og er af social og økonomisk betydning for byen.

Plotter af offentlige territorier i RF LC blev ikke tildelt territoriale zoner, hvilket betyder, at de kan placeres i flere zoner på én gang. På grund af det faktum, at sådanne jordlodder ikke er placeret i en bestemt zone, kan byplanbestemmelser ikke anvendes på dem, men de kan klassificeres som særlige formål (dette ses tydeligt i eksemplet med kirkegårde). Artikel 46 i Den Russiske Føderations Land Code regulerer byggeri i disse områder. I dokumenterne er grænserne for offentlige steder markeret med røde linjer, og udvikling er forbudt på deres territorium.

Skove som fællesområder

Skovområder er særligt beskyttede, men det betyder ikke, at borgerne ikke kan komme ind i byskove. De er også placeret som fællesarealer, der er beregnet til brug for den brede offentlighed. I skovene kan du gå ture med det formål at helbrede, samle vilde frugter, svampe, bær og andre ikke-tømmerressourcer. Nogle områder i skoven kan evtvære indhegnet: sager om deres levering til private eller juridiske personer finder sted, og de er specifikt fastsat af skovloven.

Men ikke altid en bred vifte af mennesker får lov til at komme ind i byskove. Brugen af dette offentlige sted er begrænset, først og fremmest for at beskytte borgerne. Ved udførelse af ethvert arbejde, for sanitets- og brandsikkerhed, på forsvarsområder, grænseområder, naturlige beskyttede områder. Arbejder, der bringer sundheden i fare eller forårsager ubehag for civile, kan udføres i sådanne områder.

Territoriale grænser

Som allerede nævnt skal grænserne for det fælles brugsområde i dokumentationen markeres med røde linjer i hele deres længde. Dette er normaliseret af Den Russiske Føderations civile lovbog, paragraf 11 som ændret af den føderale lov af 03.07.16, nr. 373. Linjer etableres afhængigt af typen af objekter: disse kan inkluderes i det naturlige kompleks eller områder til bygning, lineær brug, teknisk infrastruktur. Vandområder er således angivet med en rød linje langs kystlinjen, skove - langs hele territoriets længde vil boulevarder og volde kun være angivet med lige linjer.

Interessant nok knækker linjerne ikke. Hvad med offentlige steder, der ligger ved siden af hinanden? Passagen til vandanlæg vil blive markeret med en rød linje fra boulevarden, selvom den ikke er omfattet af begrebet offentlig brug. Dette er logisk, fordi hvis passagen fra en offentlig parcel til en anden ikke ervil have samme byggeforbud som disse pladser, så vil intet forhindre bygherren i at opføre en bygning der og beskytte den og derved blokere passagen til vandanlæg fra netop den boulevard.

Relateret dokumentation

Grænserne for territorier er planlagt og angivet i dokumenter i en skala på 1:2000. Udarbejdelsen af papirer, som kræves i store mængder i planlægningen af territorier, sikrer en kompetent og bæredygtig udvikling af byer. Jordlodder tildeles numre, når det er nødvendigt - når flere sektioner af et fælles brugsområde falder ind i indretningen, for at undgå forvirring. Hvem forbereder og administrerer indretningen af grunde? Borger, juridisk person, hvis der ikke var bud på auktionen. Giver uddannelse til det udøvende statsorgan.

Ordningen kan udarbejdes elektronisk ved hjælp af internettet. Den offentlige myndighed gør dette gennem registreringsmyndighedens officielle hjemmeside uden betaling, men det vil blive opkrævet af enhver anden interesseret person, hvis han selv ønsker at lave dokumentationen.

Skilte på offentlige steder og regler for deres brug

Lande af almindelig brug har først og fremmest deres formål. Hvis disse er veje - til passage af køretøjer fra en del af byen til en anden, er der behov for en kirkegård til begravelse af de døde, parker - til rekreation. Kommunale fællesarealer har også et fastlagt regime udstedt af det administrativecenter.

Først og fremmest kræver brugsreglerne beskyttelse af sådanne områder. Hvis vi taler om sådanne anlagte områder til almindelig brug som skove, parker, boulevarder, byhaver og andre genstande, vil deres ukorrekte brug føre til brande, ødelæggelse af vegetation og andre problemer. På grund af overtrædelsen af reglerne vil sådanne områder ikke længere være brugbare. Dette kaldes "tragedien om fælles ejendom". Og reglerne er enkle: Smid ikke affald på græsset, stier, efterlad det ikke på sandet eller på bænke, lav ikke ild, svøm kun i udpegede områder og så videre.

Roads

Chauffører bruger ofte veje til at flytte og transportere varer. Borgerne bruger offentlig transport. Separat har motorveje deres egne regler, både store motorveje og mindre veje. Vedligeholdelse af et fællesareal kan koste staten mange kræfter, tid og økonomiske omkostninger. Derfor bør vejsikkerheden overvåges af chauffører såvel som af særlige tjenester. Der er steder, hvor passagen for overvægtige køretøjer er begrænset. Opfordringen skal iagttages, den kan installeres af hensyn til trafiksikkerheden.

Sektioner inden for ROW'ens grænser tilhører veje. Der er tankstationer, tankstationer, vejkantscaféer. Brugen af fællesarealet omfatter både tankning af bilen og afslapning på sådanne cafeer. På diagrammetvejen er angivet langs grænsen til vigepligten.

Vandområder

Ifølge RF VK af 2006-03-06 nr. 74-FZ kaldes genstande, der tilhører staten og betragtes som kommunale grunde, vandområder beregnet til offentlig brug. Det kan være forbudt at svømme i dem, trække vand til at drikke, landbrugsbehov kun i de tilfælde, der er fastsat i loven i Den Russiske Føderation, og befolkningen skal advares af medierne, af særlige informationstavler.

Brugen af offentligt territorium er muligt for enhver borger at bevæge sig på vandet, gå rundt om det og fiske. Reglerne for brug af fællesarealet siger, at det i dette tilfælde er umuligt at anvende mekanisk vandtransport, men det er tilladt at fortøje med andre flydende anlæg.

Bygningsplacering

Ejendom, hvad enten det er en garage eller en beboelsesbygning, bør ikke krydse de røde linjer på diagrammerne, der markerer grænserne for offentlige steder. Den bør heller ikke gå ud over disse grænser, fordi en sådan udvikling kan betragtes som en ulovlig beslaglæggelse af territorier. Dette gælder også for pålæggelse af grænser: Hvis en del af den foreslåede bygning er på den røde linje, der angiver grænserne for et offentligt sted, vil der ikke blive givet tilladelse til et sådant byggeri.

Offentlige steder kan ikke privatiseres, og derfor er opførelsen af den planlagte bygning på dem af ejeren ikke givet. jordenområder af almindelig brug kan bortauktioneres, hvorefter omregistreringen af disse områder som private bør følge.

Alles ansvar

Som allerede nævnt er ansvaret for fællesarealer delt mellem alle borgere. Derfor skal du sikre dig, at der ikke er affald tilbage i rekreative områder, ikke lave bål eller svømme, hvor det er forbudt, og også gøre opmærksom på dette over for andre, der ikke har været opmærksomme på advarsler. På denne måde kan du ikke kun undgå tragedien med fælles ejendom, men også påvirke forbedringen af disse steder i fremtiden.