I juni 2011 blev loven for byen Moskva opdateret, hvor hovedstadens boligpolitik fik nye mål og mål, og myndighederne ændrede de vigtigste aktivitetsretninger for at sikre borgernes rettigheder til en ordentlig bolig. Der ydes statsstøtte til borgere, der bor i Moskva, og denne bistand har også antaget nye former. Der lægges særlig vægt på brugen af alle boliger til deres tilsigtede formål. Derudover tager renoveringsprogrammet af gamle aktieboliger fart, hovedstadens boligpolitik er rettet mod at forbedre kvaliteten. Da dette emne er meget relevant, kan man sige - brændende, vil det blive givet særlig opmærksomhed i denne artikel. Lad os starte med det.
Renovering
Formålet med renoveringen er at tage sig af beboerne i Moskva, hvis huse gradvist, men hurtigt nok, bliver ubeboelige. Hovedstadens myndigheders boligpolitik er rettet mod at nedrive nødstilfælde og faldefærdige fem-etagers boliger og at flytte moskovitter til nye, smukke, moderne huse. Som en del afaf dette program vil alle dem, der flytter fra fem-etagers bygninger beregnet til nedrivning, modtage komfortable lejligheder af samme værdi i det samme område, hvor de boede.
Der er selvfølgelig beboere, der ikke er så glade for starten på renoveringen, de mener, at den boligpolitiske afdeling har udarbejdet et eller andet trick til dem, der skal flytte, måske flere. Men regeringen besvarer alle, selv de mest vanskelige, spørgsmål. Og enhver muskovit kan give udtryk for et emne, der bekymrer ham, uden tvivl om, at svaret vil blive givet med det samme. Man skal blot besøge Boligpolitisk Afdelings hjemmeside. I hvert distrikt i Moskva er alle betingelser skabt for at modtage absolut enhver information.
Historie
I perioden med industriel boligbyggeri blev fem-etagers bygninger i Moskva opført i stort antal, og dette skete over en periode på tyve år, startende i 1957. Men der er mange i hovedstaden og meget ældre bygninger, selv den stalinistiske periode – fra begyndelsen af trediverne. De varierer i højden fra to til fire. De er bygget af meget høj kvalitet, med hensyn til vægge, tage, fundamenter. Men selvom du ændrer kommunikationen i alle lejligheder, hjælper det ikke, fordi de centraliserede rørledninger er slidte og ikke kan klare: kloakering, vandforsyning, gasledning, varmekompleks.
Det er af denne grund, at det at bo i sådanne huse er forbundet med konstant overvindelse af vanskeligheder, som afdelingen for boligpolitik i Moskva by meddeler befolkningen om. De fleste af disse bygninger er ikke designet til at fungere i mere end tyve til halvtreds år. Deadlines udløber, men er allerede udløbet et eller andet stedi lang tid. Lidt efter lidt er der i lang tid foregået renovering i hovedstaden - siden 1988 bliver de gamle huse i den nedrevne serie fjernet, folk bliver bosat. Mere end hundrede og tres tusinde familier har allerede modtaget nye boliger under dette program.
Uudholdelige episoder
I Moskva, et stort antal fem-etagers bygninger bygget i halvtredserne, men ikke inkluderet på listen over nedrevne bygninger. Disse huse er mere holdbare, men efter deres detaljerede tekniske undersøgelse blev det klart, at de allerede er meget tæt på at blive optaget på listen over nødboliger. Allerede i dag peger muskovitter på den utilfredsstillende tilstand af sådanne huse, da beboerne, der bor i dem, ikke kun føler moderne komfort, men ofte også tryghed.
Renoveringsprogrammet - genbosættelsen af sådanne fem-etagers beboelsesejendomme - blev oprettet for at opdatere boligmassen i den russiske hovedstad. Faktisk er det bedre ikke at vente, indtil de fem-etagers bygninger begynder at kollapse. Denne by er vores lands ansigt, derfor er ikke kun bekvemmelighed og sikkerhed for borgerne vigtige (men dette er boligpolitikken for byen Moskva frem for alt andet), skønhed er også vigtig. Sandsynligvis er der i ingen anden by i landet så mange turister fra hele verden. Forfaldne og grå "Khrusjtjov" fem-etagers bygninger kan ikke på nogen måde dekorere vores hovedstad.
Forberedende arbejde
Afdelingen for boligpolitik og boligfonden i Moskva lover under renoveringsprogrammet til alle dem, der bor i gamle fem-etagers bygninger moderne og fremragende komfortablelejligheder. Nu er det forberedende arbejde i gang. Først og fremmest afklares aftalelejeres (sociale lejemål) og lejlighedsejeres mening om deres ønske om at inddrage denne bygning i renoveringsprojektet. Afstemning i gang.
Ledige pladser udvælges til opførelse af nye starthuse. Byens budget afsætter midler til at sikre, at programmet forløber problemfrit. Afdelingen for boligpolitik og boligfonden bestemmer mekanismerne til at tiltrække investeringer, da budgetmidlerne klart vil være utilstrækkelige til den fulde gennemførelse af dette program. Siden februar 2017 har hovedstadsregeringen taget fat i at løse disse vanskelige opgaver. For at hjælpe ham - vedtagelsen af en føderal lov, der godkender renoveringsprogrammet.
Nye lejligheder
Byens boligpolitik har altid brugt en vis "Moskva"-standard til at levere lejligheder til dem, der er genbosat fra faldefærdige boliger. De vigtigste betingelser er som følger. Lejligheden i den nye bygning vil helt sikkert være tilsvarende. Det betyder, at antallet af værelser vil være det samme, opholdsområdet vil ikke være mindre, men fællesarealerne er meget mere rummelige - det er køkkener fra ti kvadratmeter og ikke fem og en halv, som i "Khrushchev" huse, samt en entré og en korridor, badeværelse og toilet - alt dette vil opfylde de moderne krav til bekvemmelighed.
Den nye lejlighed vil blive stillet til rådighed i det samme distrikt, hvor huset, der rives ned, er placeret, hvad angår det centrale administrative distrikt, TiNAO og Zelenograd. Lejligheder stilles til rådighed i ejendommen - og helt gratis. Dog dem, der ønskerforblive lejer af almene boliger, godt kan få en ny lejlighed under en sådan aftale. Hvis der er folk på venteliste blandt dem, der flytter fra en faldefærdig bolig, som venter på forbedring af deres levevilkår, får de helt sikkert en ny lejlighed under hensyntagen til boligstandarden. Det betyder - allerede med en forbedring, det vil sige, at du ikke behøver at vente og flytte en anden gang. Det skal tilføjes, at de nye lejligheder vil være færdige med "komfort"-klasse, ikke "økonomi", og i alle kvartaler sørger renoveringsprogrammet for faciliteter af høj kvalitet og fremragende infrastruktur.
Hvad bekymrer beboerne - svar på spørgsmål
Moskva's boligpolitik er først og fremmest bekymret over, at al information vedrørende renoveringsprogrammet når frem til moskoviterne på en rettidig og præcis måde. På hjemmesiden for hovedstadsregeringen besvares eventuelle spørgsmål fra beboere med det samme. Oftest ønsker moskovitter at kende detaljerne om de kommende ændringer.
På trods af at det samlede areal af lejligheder modtaget i bytte for faldefærdige boliger vil være meget større end den forrige (hovedsageligt på grund af lokaler, der ikke er inkluderet i opholdsområdet - køkken, entre osv.), betale ekstra for en stigning i antallet af kvadratmeter vil ikke være nødvendigt, som mange er bekymrede for, især ældre mennesker, der kun er afhængige af deres pensioner.
Detaljer
Nye huse vil blive bygget af de bedste materialer - enten massivt eller panel, men det er paneler ikkeligesom de gamle er disse nye teknologier. Derudover omfatter moderne projekter fragt- og passagerelevatorer, rummelige indgange med smukke og dyre finish. Der vil være højt til loftet i lejlighederne, lydisolering er meget bedre end i "Khrusjtjov".
Over alt, inklusive indgangene, vil der helt sikkert være moderne termoruder. Enhver ombygning i alle lejligheder er mulig. Alt skal gøres bekvemt for beboerne, selv indgangen til entréen og elevatorhallen er designet i samme niveau, så kørestolsbrugere eller personer med babyer nemt kan bevæge sig og klatre på etagerne.
Udseende og indhold
Moskvas boligpolitik vedrører ikke kun lejligheder. Hvert bygget hus vil have en ikke-standard og lys facade, som helt sikkert vil påvirke byens udseende, og derfor vil skabe en god stemning for dens beboere og gæster. Men det handler ikke kun om skønhed. I stedet for nedrevet fem-etagers bygninger vil der blive opført bygninger, der kan tjene i mere end hundrede år, og hvis de bliver overhalet i tide, og deres vedligeholdelse er forsvarlig, vil disse bygninger stå i mange mere end hundrede år.
Vedrører boligmassen, især den forfaldne del, ikke byens boligpolitik? Selvfølgelig eksisterer den eksisterende infrastruktur allerede der, folk er vant til det. Intet vil dog forhindre en omfattende udvikling af hvert kvartal, samtidig med at der opføres yderligere sociale faciliteter i overensstemmelse med normerne for retsakter fra Den Russiske Føderation og Moskva. Infrastrukturen i hvert specifikt territorium leveres i et meget større volumen,end det blev præsenteret i den gamle fem-etagers bygning.
Hvad præcist
Forskønnelsesstandarder i alle renoveringskvarterer vil blive anvendt på den mest moderne måde - disse er cykelstier og bevarelse og oprettelse af små lokale parker og offentlig sport, legepladser, en række fritidsinfrastrukturer. Grønne områder bliver slet ikke mindre, tværtimod vil de stige.
De bedste hus- og verdensarkitekter, specialister i bystudier, eksperter i design af byinfrastruktur vil blive involveret i projekterne i nye kvarterer. Transport indtager en særlig plads i planerne. Beboerne vil ikke skifte kvarter, så der bliver ikke meget forandring i forhold til tilgængelighed. Medmindre der kommer flere ruter, og de måske vil være mere forgrenede.
Tilsvarende og tilsvarende lejligheder
Disse to enslydende ord betyder slet ikke det samme. En ny lejlighed, som i markedsværdi er identisk med den gamle, er tilsvarende. Ingen andre parametre kan matche her: hverken antallet af kvadratmeter, arealet eller gulvet. Men ækvivalensen bestemmes af helt andre egenskaber, det vigtigste her er dens forbrugerværdi: antallet af værelser, område, område. Den er i hvert fald den samme som den gamle, men som oftest er den bedre. Selvfølgelig på grund af, at den er ny. Prisen på en ny lejlighed vil være 20-30 procent højere end prisen på "Khrusjtjov".
Hvilken slags bolig venter moskovitter som en del af renoveringsprogrammet -lige eller tilsvarende? Selvfølgelig - den mest rentable. At få en tilsvarende lejlighed er altid at foretrække. Om ikke andet fordi en kvadratmeter i nybyggeri adskiller sig væsentligt fra prisen per kvadratmeter i en 5-etagers bygning, er nye huse meget dyrere. De, der på trods af den begyndende renovering lavede dyre reparationer i deres "Khrusjtjov" vil blive lidt kede af det. De vil ikke modtage erstatning. Men på den nye placering venter beboerne på lejligheder med en fin finish af "komfort"-klassen og højkvalitets (ikke billig) VVS.
love
Borgere med permanent registrering i hovedstaden bør have ret til bolig. Derfor afhænger hele boligmassen helt af Moskva bys boligpolitik. Borgernes ret sikres ved at stille boliger, der ejes af byen, til rådighed på den måde, der er foreskrevet i lov og love i Moskva. Boliger ydes også gennem hjælp og bistand til borgere ved opførelse eller erhvervelse af lokaler ved brug af deres egne eller andre midler og på de måder, der er fastsat i lovgivningen i Rusland og specifikt Moskva.
Hovedmålet og hovedformålet med Moskvas boligpolitik er, at borgerne har råd til at erhverve ejerskab af lokaler. Hertil skabes betingelser og ydes assistance. Det er også vigtigt at forbedre levevilkårene. Ejendomsmarkedet fungerer konstant og ganske effektivt, tjenester til reparation, vedligeholdelse og forv altning af boligmasse er under udvikling. Der udvikles realkreditlån til køb af lejligheder iejendom, bybudgetmidler bruges til at forbedre forholdene for moskovitter, der ydes tilskud til opførelse eller køb af lokaler.
Byens boligpolitik ud over renovering
Borgerne får en bolig til social leje, til kontraktlig leje såvel som til fri afbenyttelse. Alle kontrakter er udarbejdet på den måde og på de vilkår, der er fastsat i lovgivningen i Den Russiske Føderation, lovene i byen Moskva og andre juridiske handlinger. Byggeriet stimuleres, betingelserne skabes for udviklingen af den boligpolitiske fond i Moskva by. Selvforv altningen i flerlejlighedsejendomme bliver forbedret, og flere og flere ejere af lokaler er involveret i dette.
Beskyttelse af borgernes rettigheder i forhold til forbrug af tjenester - forsyningsselskaber og vedligeholdelse af boligmassen i Moskva. Kontrol varetages af afdelingen for boligpolitik med hensyn til overholdelse af lovgivningen i byen. Statskontrol er også sikret med sikkerheden og brugen af fonden, over lokalernes overensstemmelse med de tekniske og sanitære standarder og regler fastsat ved lov. Afdelingen for boligpolitik sikrer, at lokalerne overholder alle krav i Moskva-lovgivningen.
