Implementeringen af ethvert projekt kræver nogle omkostninger, uanset hvilken art - hvad enten det er materielle, økonomiske eller arbejdsmæssige ressourcer. Den sammenfattende plan for finansielle omkostninger kaldes omkostningsestimatet. De mest kendte er anlægsoverslag og budgetoverslag (overslag til vedligeholdelse af budgetinstitutioner). Ved at analysere byggeskønnet kan du forstå omkostningerne ved visse typer arbejde i detaljer, budgettet - de samlede omkostninger, for eksempel vedligeholdelse af børn i børnehaven. Garantien for dataens rigtighed er verifikation af pålideligheden af estimater, udført af specialiserede organisationer eller autoriserede organer.
Tjekker byggeoverslag
Kontrol af byggeoverslag, eller, som det også kaldes, undersøgelse af overslag, er obligatorisk. Kun specialiserede organisationer, der har den relevante licens, er autoriseret til at udføre det. Kontrol af estimater er designet til at identificere mulige fakta om svig begået af designorganisationen på designstadiet. Dette er et af de vigtigste øjeblikke i forholdet mellem entreprenøren og kunden. Enhver investor er interesseret i, at arbejdet udføres og materialeomkostningerne udføres ihtfaktiske markedspriser.
Kontrol af estimater i byggeriet er udført på:
- Mulig overpris på byggematerialer.
- Tilstedeværelsen af fejl i beregningen af arbejdets omfang.
- Korrekthed og gyldighed af anvendelsen af forskellige justeringsfaktorer.
Vigtigste overtrædelser opdaget ved kontrol af byggevurderinger
Den generelle praksis med at verificere estimater i byggebranchen viser, at de fleste af de begåede overtrædelser er af følgende karakter:
- forkert skøn over det estimerede arbejdsomfang i sammenligning med de medfølgende konstruktionstegninger af projektet;
- tilladelige beregningsfejl i matematiske beregninger;
- forkert anvendelse af priser og korrektionsfaktorer og værdiansættelsesindekser på grund af estimatorens uvidenhed om selve byggeprocessens teknologi.
Rettidig gennemgang af estimater gør det muligt at identificere og korrigere disse overtrædelser før starten af produktionscyklussen.
Procedure til kontrol af estimater
Processen med at kontrollere estimater i byggeriet ser norm alt sådan ud: en kunde, der er interesseret i rationel og effektiv brug af de finansielle ressourcer, han har til rådighed, leder efter en uafhængig (dette er en meget vigtig faktor!) Organisation, der har den relevante licens. Indgår kontrakt med hende om udførelse af undersøgelsesarbejde og afleverer pakkendokumenter modtaget fra designerne i sin helhed med den obligatoriske vedhæftning af alle tilgængelige tegninger og tekniske tegninger.
Ekspertorganisation ved hjælp af speciel software opdeler udkast til estimater i omkostninger til materialer, maskindrift, arbejdskraft, estimeret fortjeneste og overhead. Derefter analyserer omkostningsingeniøren de lokale byggevurderinger, som er tilgængelige for ham, og vurderer muligheden for mulige besparelser.
I undersøgelsesprocessen kan ikke kun overflødigt arbejde identificeres, men også øjeblikke med mangel på nødvendigt arbejde kan etableres, eller der kan fremsættes forslag til at erstatte en type arbejde med en anden, mere effektiv. Så undersøgelsen af estimaternes pålidelighed giver ikke altid en mærkbar reduktion af de anslåede omkostninger, men fører altid til muligheden for den mest rationelle anvendelse af midlerne.
Eksempler på estimater for byggeri kan findes på forskellige specialiserede websteder.
Tjekker budgetoverslag
Kontrol af budgetinstitutionernes skøn udføres som regel af forskellige organer, der udøver enten afdelings- eller finanskontrol. Budgetoverslag foretages i henhold til gældende lovgivning udelukkende af statsejede institutioner. Budgetmæssige og selvstændige institutioner, der ikke er modtagere af budgetmidler (alle pengestrømme kommer fra stifteren som et såkaldt honorar (tilskud) til den statslige eller kommunale opgave, der udføres), udarbejder ikke budgetoverslag. Deres vigtigste finansielle dokument er en finansiel og økonomisk planaktiviteter.
).
Hovedlinjer for bekræftelse
Kontrol af budgetoverslag udføres den:
- pålidelighed af beregningen af lønfondsindikatorer;
- pålideligheden af beregningen og anvendelsen af de aktuelle priser for tjenester relateret til vedligeholdelse af ejendom under den reviderede institutions operationelle ledelse;
- pålidelighed og gyldighed af statslig (kommunal) indkøbsplanlægning;
- Overholdelse af udgiftsplanlægning med målene og betingelserne for deres levering.
Et prøveestimat for statslige institutioner kan ses på den officielle hjemmeside for Finansministeriet i Den Russiske Føderation.
Konklusion
Som det fremgår af ovenstående, er kontrol af estimater (den såkaldte foreløbige kontrol) et meget vigtigt aspekt ved gennemførelsen af forskellige investeringsprojekter såvel som i institutionernes daglige aktiviteter. Det giver dig mulighed for at identificere interne reserver, eliminere muligheden for krænkelser og undgå yderligere omkostninger i form af sanktioner fra forskellige former for kontrol- og tilsynsmyndigheder.
