Der bor et stort antal mennesker i Moskva. Det vokser hvert år. Som følge heraf er efterspørgslen på boliger konstant stigende. Også mange ønsker at forbedre levevilkårene og udvide deres boligareal. Før du køber fast ejendom, er det bedst at studere bedømmelserne af Moskva-distrikterne i detaljer for at undgå mange overraskelser og negative indtryk fra et nyt opholdssted. Artiklen vil fortælle om, hvilke steder i Moskva der anses for at være miljøvenlige, hvor det er bedre at bo med et barn, hvor boliger er dyrere, og hvor det er billigere, og hvorfor.
Generelle oplysninger om distrikterne i Moskva
Før du stifter bekendtskab med de bedste steder at bo, skal du tale om dem generelt. Det kan umiddelbart bemærkes, at Moskva-distrikternes vurderinger eksisterer for at hjælpe folk i det vanskelige valg af et sted at bo, samt for at gøre dette i overensstemmelse med deres ønsker og evner.
Så til at begynde med bør vi vende os til historien. Den moderne opdeling i territoriale enheder blev skabt så sent som i 1991. Der er i øjeblikket 12 distrikter i Moskva. Hvad angår distrikterne, er der 125 af dem i byen.
I Moskva, som i mange andre byerverden er der tætbefolkede områder, og der er dem, hvor antallet ikke er for stort. I Ruslands hovedstad bor de fleste i Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye og det sydlige Butovo. Grundlæggende er der tale om soveområder, som oprindeligt var beregnet specifikt til livet, og ikke som forretningsdistrikter. De tyndest befolkede områder er Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino og Vnukovo.
Og det er langt fra alle de indikatorer, som du kan bruge til at vurdere fordele og ulemper ved forskellige steder. Faktisk er der mange flere sådanne faktorer. Lad os lære dem at kende mere detaljeret.
Efter hvilke kriterier evalueres distrikter?
Det er selvfølgelig umuligt at sige entydigt, hvor det er bedre at bo. Når alt kommer til alt, har hver person sine egne ideer om, hvordan det ideelle område skal se ud. For at hjælpe mange mennesker med at beslutte sig for det bedste sted for et roligt og afmålt liv, er der forskellige vurderinger af Moskva-distrikter. Evaluering kan foretages efter helt andre kriterier, da hver person har sit eget synspunkt på denne sag.
Der er naturligvis et ønske om at se et tydeligt eksempel på en sådan vurdering. Så lad os tage et kig på nogle af disse lister. Der er en vurdering af Moskva-distrikter for at leve i henhold til befolkningstæthed. Hvorfor er denne faktor så vigtig? Faktum er, at det afspejler, hvor befolket området er. Dermed ikke sagt, at en høj befolkningstæthed bidrager til en god livskvalitet. Derfor tager mange hensyn til dette kriterium, når de skal vælge et nyt sted.bolig.
Så, efter antallet af indbyggere pr. 1 kvm. kilometerledere er Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosovsky, Bibirevo.
Det er også helt naturligt, at der er mange andre faktorer, som folk ofte overvejer, når de vælger et kvarter. For eksempel er hyppige kriterier prisen på lejligheder, den kriminelle situation, lokal økologi, prestige og meget mere.
Moskvas distrikter efter boligudgifter
En af de vigtigste indikatorer, som folk er interesserede i, når de køber en ejendom, er naturligvis dens pris. I mange tilfælde er prisen på spørgsmålet den afgørende faktor for at vælge det rigtige sted. Når alt kommer til alt, hvis forholdene tillader dig at vælge et dyrere og mere prestigefyldt område, er der næppe et ønske om at vælge mere billige muligheder.
Så mange er sandsynligvis allerede blevet interesseret i dette spørgsmål, og det er på tide at fremhæve vurderingen af Moskva-distrikterne med hensyn til boligomkostninger.
Først på listen er et historisk velkendt område kaldet Ostozhenka. Priserne her kan virkelig forbløffe: lidt over 511 tusind rubler per 1 kvm. måler. På andenpladsen er Tverskoy-distriktet, her 1 kvadrat. meter vil koste ejendomskøbere 464 tusind rubler. Det tredje er Arbat-området (ca. 460 tusind rubler), det fjerde er Kitay-gorod (lidt over 440 tusind rubler), det femte er Yakimanka (401 tusind rubler).
Således bliver det klart, at det er en ret bekostelig opgave at købe ejendom på disse steder. Men boliger her er som regel efterspurgt, trodstil høje priser. Men vi har ikke fuldt ud analyseret vurderingen af prisen på lejligheder i Moskva-distrikterne. Dette problem vil blive diskuteret i detaljer nedenfor.
Hvor kan man købe et hus billigere?
Vi har allerede t alt om, hvor man kan købe dyr fast ejendom. Nu er det tid til at diskutere mere overkommelige områder, hvor priserne er meget lavere. Spredningen i boligudgifterne i hovedstaden er rigtig stor. Og alligevel er det tid til at fremhæve vurderingen af de billigste områder i Moskva.
Zelenograd er på førstepladsen på denne liste. Her er 1 kvm. meter kan købes for 102 tusind rubler. På andenpladsen er 2 distrikter - Biryulyovo East og Biryulyovo West. De har 1 kvm. en meter af fast ejendom koster omkring 116 tusind. Det tredje sted blev også delt af 2 distrikter: Veshnyaki og Vykhino-Zhulebino, hvor prisen er på niveau med 119 tusind rubler per 1 kvm. måler. På fjerdepladsen er Vnukovo og Novo-Peredelkino (lidt over 119 tusind rubler), på femtepladsen er Yuzhnoye Butovo (122 tusind rubler).
Selvfølgelig er disse områder ikke så prestigefyldte som dem, der er nævnt tidligere. Det er dog meget nemmere at købe en lejlighed her, hvilket gør dem mere populære blandt resten.
Bedømmelser af Moskva-distrikter er meget forskellige, så vi vil ikke begrænse os til omkostninger og overveje andre vigtige kriterier, når vi vælger et fremtidigt opholdssted.
Hvilke kvarterer er de sikreste?
Dette er et andet vigtigt spørgsmål, hvis svar direkte påvirker beslutningen om at købe et hus et bestemt sted. Helt naturligt, fordi enhver person ønsker at føle sig medsikkerhed. Det kan selvfølgelig ikke garanteres, at der ikke vil opstå ubehagelige situationer i det mest prestigefyldte og dyre område, men et eller andet sted sker de meget sjældnere. I denne forbindelse er det værd at studere i detaljer vurderingen af Moskvas kriminelle distrikter.
Så lad os se på, hvilke steder i byen der er anerkendt som de farligste. Oftest begås forbrydelser i Arbat-området og i Krasnoselsky. I den første af dem er der 315 forbrydelser pr. 1.000 mennesker, i den anden - 314. Nagatino-Sadovniki-distriktet er på anden linje, her er antallet af forbrydelser 285 sager pr. 1.000 indbyggere. Tredjepladsen er besat af Danilovsky-distriktet, hvor der begås 274 forbrydelser per 1.000 mennesker. På den fjerde linje i vurderingen er Levoberezhny-distriktet (261 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere), på den femte - Nizhny Novgorod (238 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere).
Følgende områder er anerkendt som de sikreste steder i Moskva: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, South Butovo, Tagansky.
Hvor er det bedste sted at trække vejret i Moskva?
For mange spiller den økologiske situation på det faste opholdssted også en væsentlig rolle. Det er slet ikke overraskende, for ingen ønsker at indånde udstødningsgasser og forurenet luft. Derfor er det vigtigt at studere vurderingen af Moskva-distrikter med hensyn til økologi.
Det værste set fra dette synspunkt er det centrale administrative distrikt. Områderne, der ligger her, kan ikke prale af god luft. Vejrtrækningen er den værste i Ostozhenka- og Prechistenka-distrikterne. En smule bedresituationen her er andre steder - Kitay-Gorod, Arbat og Yakimanka.
VAO betragtes som et ret velstående distrikt med hensyn til økologi. De reneste steder her er Izmailovo og Novokosino. SEAD kan, ligesom SAD, desværre ikke prale af god økologi, på næsten alle områder er der kraftige overskud af forurenende indhold. Det mest ugunstige område er Kapotnya.
I SWAD er de reneste distrikter Lomonosovsky, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, i ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, i SZAO - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, i SAO - Timiryazevsky og Golovinsky, i SVAO - Ostankinsky og Losinoostrovsky.
Hvor er det mest prestigefyldte sted at bo?
Mange er bekymrede over et sådant spørgsmål som stedets prestige. For nogle mennesker er denne faktor en af de vigtigste. Derfor vil vi nu overveje vurderingen af Moskva-distrikter i form af prestige.
Det skyldes naturligvis først og fremmest boligudgifterne samt de velkendte navne nogle steder. Så Ostozhenka betragtes som det mest prestigefyldte distrikt i Moskva. Arbat er på andenpladsen, Yakimanka er på tredjepladsen, Tverskaya er på fjerde, Khamovniki er på femte.
De fleste områder, der ikke er gjort krav på
Det vil også være interessant at vide, hvilke steder i Moskva der er de mest upopulære blandt ejendomskøbere. Listen ledes af Kapotnya, som er det område med den mest ugunstige økologiske situation. Andenpladsen er besat af Biryulyovo-Zapadnoye, den tredje - af Dmitrovsky-distriktet. Interessant nok er den vigtigste faktor, der påvirker visse områders upopularitet, dårlig økologi.
Konklusioner
Så vi har undersøgt distrikterne i Moskva i nogle detaljer. Når man vælger bolig, er mange naturligvis styret af forskellige kriterier. For alle mennesker kan de være helt forskellige.
For bedre at forstå problemet, tyr mange til at studere forskellige vurderinger. Og det er slet ikke overraskende, da det ofte er dem, der er den bedste hjælp til at træffe det rigtige valg.
