Hvilke områder er der i Moskva, og hvilke er bedre at bo i?

2024 Forfatter: Henry Conors | [email protected]. Sidst ændret: 2024-02-12 05:25

Hvert enkelt distrikt i hovedstaden er et unikt område, der adskiller sig fra andre på en række måder, faktorer og funktioner. De, der ønsker at købe en lejlighed i denne by, er interesserede i, hvilket distrikt i Moskva, der er bedre at bo i? Hvor er transportinfrastrukturen mere udviklet, miljøet højere, priserne bider mindst? Svarene på alle dine spørgsmål findes i denne artikel.

Northern Administrative District

Mens de spekulerede på, hvilket distrikt i Moskva der har det største antal lejligheder, kom eksperterne til den konklusion, at dette bestemt er SAO. Området i distriktet er rigt på tomme bygninger, der engang blev brugt i produktionen. Nu bliver de aktivt omdannet til beboelige strukturer.

Situationen med transport i det nordlige administrative distrikt lader meget tilbage at ønske. Det er gennemboret af tre store motorveje: Dmitrovskoe, Leningradskoe og Volokolamskoe motorveje, som konstant belastes. I stortmikrodistrikter er der ingen metro, hvilket også påvirker infrastrukturen negativt.

Miljøsituationen er yderst ugunstig. Eksperter anser imidlertid SAO for et meget lovende område, som snart vil miste sine vigtigste mangler: det meste af industrien vil blive flyttet uden for Moskvas ringvej, antallet af grønne områder vil stige betydeligt, og yderligere metrostationer vil åbne.

North-Eastern Administrative District

SVAO anses for at være den region i Moskva med den højeste befolkningstæthed. Transportinfrastrukturen er ligesom naboregionen i en beklagelig tilstand. Motorvejene, der krydser amtet, er udsat for tæt trafik døgnet rundt, en hurtig genopbygning af vejen er påkrævet for at forbedre situationen. Der er ingen metro i enkelte områder, men åbningen af de manglende stationer begyndte i 2015.

I modsætning til SAO, i det nordøstlige administrative distrikt, er den mættede industri fortyndet med en botanisk have. Losiny Ostrov, der ligger i nabolaget, har også en gunstig effekt på det økologiske system. Til dato er der næsten ingen pladser tilbage i den nordøstlige administrative okrug, der er egnede til nye bygninger. Sammen med de nye metrostationer vil dette faktum bidrage til væksten i ejendomspriserne. Hvad er distrikterne i Moskva udover disse to?

Østlige administrative distrikt

I hvilket område af Moskva er det bedre ikke at prøve at købe et hjem? Eksperter mener, at dette er HLW. Alle her er ugunstige.komponentkarakteristika, især transportsystemet og økologien. Vejene i det østlige administrative distrikt er overbelastede, og krydsende motorveje er blandt de mest problematiske i hovedstaden. Det er blandt andet her, en stor industrigrund - "Kaloshino" ligger.

Gennemsnitsprisen for boliger blev sat til omkring et hundrede og tooghalvfjerds tusind rubler per kvadratmeter. Men på trods af bydelens åbenlyse problemer bygges den stadig op, hovedsageligt med lejligheder i businessklasse. Eksperter mener, at denne beslutning var baseret på den elementære mangel på fuldgyldige byggepladser i hovedstaden.

Southeastern Administrative District

Hvilke områder er inkluderet i Moskva, hvis vi fortsætter med at tale om de mest lovende og kedelige? Andenpladsen er med rette besat af det sydøstlige administrative distrikt. Cirka en tredjedel af distriktets territorium er besat af industri. Og her taler vi om nogle af de mest skadelige og farlige virksomheder: stål- og olieraffinaderier.

Området byder hovedsageligt indbyggerne på det såkaldte Khrusjtjov, bygget i anden halvdel af forrige århundrede. Nyt boligareal udvikles aktivt uden for transportringen. At stille spørgsmålet, i hvilke områder af Moskva metroen er planlagt til aktivt at blive genopbygget, er det værd at være opmærksom på SEAD. Først i 2016 var der planer om at bygge flere nye stationer. Det er i dette område, at de laveste priser på boliger.

Sydligeadministrativt distrikt

Det er i det sydlige administrative distrikt, at de travleste veje i hovedstaden er placeret. Men på trods af dette topper området listen over de mest tilgroede bydele med nybyggeri. Eksperter anser denne region for meget lovende på grund af den hurtige omprofilering af industriområder, hvor området har forberedt jorden for storskalaprojekter.

Det primære ejendomsmarked her, i det sydlige administrative distrikt, er det travleste i hovedstaden. 87 procent af forslagene er optaget af boligareal i en komfortabel klasse. I denne kategori varierer priserne per kvadratmeter fra et hundrede og fem til to hundrede og fyrre tusind rubler. En af de billigste lejligheder i transportringen findes i det sydlige administrative distrikt. Hvilke andre distrikter er der i Moskva?

Sydvestlige administrative distrikt

SWAO skiller sig ud fra baggrunden for andre områder af hovedstaden på grund af vurderingen fra eksperter vedrørende transport- og miljøsystemer. Vejnettet i området er meget veludformet. Ethvert ønsket sted kan nås ved hjælp af flere ruter, således en person kan sikkert bevæge sig på enhver bekvem måde.

Niveauet af økologi her kan roligt kaldes gunstigt. Næsten halvdelen af territoriet er allokeret til skovparker. Andelen af boligtilbud på markedet er ekstremt lav, fordi det sydvestlige administrative distrikt allerede er det tættest befolkede i hele Moskva. Bresjnevka og Khrushchevkas dominerer blandt andre bygninger. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris er den højeste i byen. Hvilke andre distrikter er der i Moskva?

Vestligt administrativt distrikt

CJSC tiltrækker nye indbyggere i hovedstaden med en tilfredsstillende situation i transportsystemet. Her er nogle af de store motorveje i Moskva, som har en gennemsnitlig grad af overbelastning. Men til gengæld er der ingen metro i de indre områder. I den nærmeste fremtid vil denne situation forbedres markant. I 2017 er det planlagt at færdiggøre opførelsen af en ny metrolinje, som vil nå selve Rasskazovka. I den forbindelse er byggeriet af huse langs den forventede metrolinje intensiveret. Derfor er boligpriserne steget. Bygningerne her er næsten alle moderne, der er både mursten og monolitiske og panelstrukturer.

Når vi studerer spørgsmålet om, hvilke distrikter der er i Moskva, hvis vi taler om de mest prestigefyldte, kan vi navngive det vestlige administrative distrikt. Det topper listen over de mest lovende områder. Her er det tætteste antal boligbyggerier i erhvervsklassen. Hver ændring i regionens infrastruktur karakteriseres som positiv. Og det påvirker direkte stigningen i hans status og øger derved prisen på fast ejendom.

Nordvestlige administrative distrikt

SZAO er anerkendt af eksperter som det mest afbalancerede og økologisk rene område. Transportinfrastrukturen er meget god. Næsten alle større mikrodistrikter har deres egen metrostation, og den største motorvej gennemgår konstant ændringer med henblik på at reducere trafikpropper.

Dettebydelen er anerkendt som den reneste i hele hovedstaden. Halvdelen af territoriet er besat af parker, skove og andre grønne områder. Udsigten til udvikling af ejendomsmarkedet ledsages af det aktive salg af Tushino-flyvepladsens territorium samt åbningen i 2015 af et andet udvekslingskredsløb. Hvis disse to faktorer udelukkes, er markedet allerede rigt og mangfoldigt. Det er repræsenteret af et bredt udvalg af boliger i forskellige priskategorier.

Centr alt administrativt distrikt

CAO anses for at være det dyreste distrikt i hovedstaden. Det er svært at blive overrasket over en sådan prispolitik på dette sted. Transportinfrastrukturen såvel som den generelle økologiske situation i regionen lader dog meget tilbage at ønske. Bygninger fra det nittende og tidlige tyvende århundrede er forblevet intakte her, og stalinistiske nye bygninger lavet af mursten er i overflod.

Nye lejligheder bygges ofte på premium- og business class-pladser. Næsten halvdelen af tilbuddene på markedet er optaget af dyre lejligheder. Boliger, der er tilgængelige for alle, er ifølge eksperter ekstremt urentable at bygge her, fordi målgruppen for købere er rige mennesker. Nu ved du, hvilke distrikter der er i Moskva. Vi håber, du fandt oplysningerne i denne artikel nyttige.